Organize as contas e realize o sonho da casa própria
Se você quer um imóvel pra chamar de seu, mas as contas não fecham, talvez falte apenas educação financeira.
“É muito comum clientes que nunca conseguiram realizar uma poupança
alcançarem o sonho de adquirir o primeiro imóvel, por meio da educação
financeira. Esse sistema possibilita que a pessoa conheça o potencial do
salário ou renda”, diz Leandro Palmeira, diretor da Give Imóveis.
O primeiro passo para organizar as contas é saber exatamente quanto
entra e quanto sai todo mês, em outras palavras: controlar gastos e
rendimentos, inclusive aqueles informais. “Muitos clientes não
regularizam pequenas dívidas ou restrições por falta de informação. Além
disso, é muito comum deixarem de pagar em dia suas contas por falta de
controle e não por falta de recursos. Estes pequenos atrasos prejudicam o
cliente em uma análise de crédito”, explica Leandro.
Depois desse levantamento, é possível analisar o potencial de
compra e limite de crédito: descontando todos os gastos fixos e reservas
para despesas emergenciais, quanto sobra no final do mês? Há dívidas
que podem ser quitadas em curto prazo para dar mais folga no orçamento?
Chega a hora, então, de analisar as possibilidades, dentro do seu
limite de crédito, e planejar os passos rumo à casa própria. Se você
paga aluguel e a folga financeira ao final do mês é pequena, por
exemplo, talvez a melhor opção para você seja financiar um imóvel
usado ou pronto para morar, pagando o maior valor de entrada possível.
Nesse caso, avalie a possibilidade de utilizar o FGTS, ou então proteje
quanto tempo você levará para poupar o valor que precisa para dar como
entrada, considerando que não se deve comprometer mais do que 30% da
renda com as prestações do imóvel.
Planejamento feito, é preciso ter disciplina para manter os gastos sob controle e poupar o que for necessário.
Fonte ImovelWeb
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